1976〜1986年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市北区
52.6万円/㎡
前年比+3.6%
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,353万円
48.9万円/㎡
1,851
2,852
3,854
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,852万円〜3,854万円
41.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
リバーサイドほんじょう
2,880万円（42.0万円/㎡）/ 5階 / 68.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 42.0万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,299万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 41.3万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,890万円 | 42.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 38.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,090万円 | 45.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,490万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,190万円 | 47.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,198万円 | 47.0万円 | 12階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 33.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 42.6万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 44.1万円 | 9階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 41.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 44.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は大阪市北区の平均と比較して20.2%割安です。
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